¿Cómo comprar una casa - asesoramiento de una agencia de bienes raíces

Se debe buscar en el ático e inspeccionar el techo

En la vida de cada hombre es venir un momento en que él piensa acerca de la compra de su propia casaA primera vista puede parecer que el procedimiento no causa dificultades y se necesita sólo un par de días. Pero se enfrentan con el problema de la documentación y otros detalles del diseño, parece un sueño a la tubería. Para entender de forma independiente, sin habilidades especiales y conocimientos, no todo el mundo puede. Cómo comprar una casa, mientras que la elección de la opción decente y no caer en la estafadores, decirle a un profesional de la agencia de bienes raíces. En primer lugar, el cliente tendrá que decidir en el acto. Si hay niños en la familia, entonces es deseable tener un jardín de infantes, las escuelas y otras instituciones para el desarrollo general. Importante el intercambio de tráfico de tener la parada de autobús, junto a la cual usted puede fácilmente ir a cualquier lugar.

Dependiendo del costo, con la construcción de los edificios nuevos y viejos.

En la mayoría de las casas nuevas, terminó el trabajo ha sido completado, el comprador sólo requieren reparaciones de cosméticos. La adquisición de secundaria de la vivienda, usted necesita estar preparado para el hecho de que el material de la inversión y, en algunos casos, la llamada de un maestro o incluso un generador, es necesario. Mirando alrededor de la habitación, la primera cosa que usted necesita prestar la atención es la condición general de la fundación de la casa, porque es el fundamento de la construcción. Uno de los criterios más importantes es la presencia de todas las comunicaciones, tales como electricidad, agua, gas y calefacción. Es necesario comprender que para restaurar el contrato para el uso de este servicio, usted necesita para poner una suma de dinero y pasar un montón de tiempo en las colas. El la calefacción es de el silmarillion y el individuo Se da preferencia a la segunda opción, debido a que el propietario puede ser una forma independiente de la temperatura y, si no es necesario, apague el dispositivo. Cuando usted compra una propiedad, es necesario determinar el número de habitaciones y el total de la plaza. El momento es por lo general interactúan negociar con el agente de bienes raíces por adelantado. Si el territorio tiene una trama, entonces se le permite hacer una extensión en el futuro, aumentando así el área de la casa. También puede ser utilizado como jardín, el jardín o el patio de recreo. Hay muchos consejos en Internet, como comprar una casa, pero no debemos olvidar que todo el proceso involucra una gran cantidad de complejos matices que sólo un verdadero profesional de la oferta. Quiere ahorrar dinero, algunos clientes rechaza la ayuda de un agente de bienes raíces, no se dan cuenta de que están en peligro de caer en manos de un inescrupuloso vendedor. Además de estos beneficios, se debe señalar que, con la colaboración de los trabajadores con experiencia, una persona se siente más confiado y tranquilo al mismo tiempo. Debido a los valiosos consejos, se hace más fácil el proceso de elección de una propiedad.

Después de escuchar las preferencias de los clientes, a juzgar por la agente de bienes raíces en la base de datos de una lista de opciones adecuadas y en contacto con el anfitrión para discutir la fecha y hora de la reunión.

Antes de comprar una casa, pagar el comprador de un determinado monto de la garantía, lo que garantiza la seriedad de propósito. Dentro de un mes, debe tener el vendedor para corregir todas las deficiencias y pagar el posible préstamo para el equipo. Si alguna vez no cumplir con las condiciones, él está haciendo pagar compensaciones materiales.

Se recomienda hacer esta regla con plena responsabilidad

Debe darle al propietario de la necesario de la lista de documentos.

Si se considera la casa, debe ser certificado para bienes raíces.

En la presencia de el marco, emitió también la ley pertinente.

Importante comparar las dimensiones reales de la tierra especificado en la inscripción. En el libro de la casa se puede ver el número de la persona registrada. Sobre todo ten cuidado, si entre ellos hay un menor de edad y un hombre militar.

Pero no se debe tener miedo, dicen que la agente de bienes raíces lo que usted debe prestar atención y tomar el control de la situación.

Cuando la compra de una parte de una casa, las declaraciones de los co-propietarios que no están en contra de la venta se recoge. Después de dar rienda suelta a todos los de el libro de la casa, la compra del comprador original del pasaporte y el código de identificación que confirme su identidad.

Siguiente, se transmite a la agencia del caso a la oficina del notario.

A petición del cliente, se obtiene más información de el notario, que le dirá cómo comprar una casa, mientras observa todas las reglas de la inscripción. Se afirma la autenticidad de todos los documentos arriba y la preparación para la venta. Antes de la transacción, el comprador debe volver a leer el contrato varias veces y familiarizarse con todas las condiciones. Si usted tiene alguna pregunta, cualquiera de las partes, discutir y hacer correcciones si es necesario. Importante comprobar los datos de la persona entró en la base de datos, debido a la existencia de errores en el futuro puede causar muchos problemas. Si todo está en orden, todo el proceso tomará alrededor de una hora. Después de aprobada la totalidad de las firmas, el representante debe tomar la cuestión de la original, copia certificada de un certificado y un oficial tomó la inscripción en el registro. El certificado es una forma especial, certificada por un puesto autorizado de la especialista. Contiene una lista de los detalles que acrediten la identidad del cliente, los datos, indicando la titularidad del vendedor, el valor declarado de la transacción y el tiempo exacto que se requiere abrir de vender el lugar. En el final, la fecha y los detalles de la notaría para realizar el procedimiento de registro se indica. Más información se puede encontrar en el Internet Por ejemplo, en esta página tienes la oportunidad de identificar qué es una agencia de bienes raíces. o en otros recursos en su solicitud.